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아파트 매매계약서 양식 작성시 유의사항, 무료 다운로드

엑셀문서양식 무료다운

 

얼마전에 제가 아는 친구가 아파트 매매계약서를 작성한다고 해서 따라갔습니다. 아파트 매매계약서를 작성하는데 뭔가 많이 복잡하더군요. 양식을 작성할 때 매도인과 매수인사이의 일종의 서약서인 아파트 매매계약서를 작성할때의 유의사항을 자세히 듣고 왔는데요~. 부동산을 끼고 하는 매매가 아니라서 아파트 매매계약서를 작성하는데 조금 어려움이 따랐습니다. 그래도 항상 부동산을 끼고 할 수는 없으니 이 참에 저도 아파트 매매계약서를 작성할때 유의사항과 어떻게 작성하는지를 보고 배워왔습니다. 그럼 아파트 매매 계약서 양식 작성시 유의사항과 작성하는 방법에 대해서 자세히 말씀드리겠습니다.^o^

 

아래의 두 장의 사진이 바로 아파트 매매계약서입니다.

 

 

 

앞면과 뒷면으로 구성된 아파트 매매계약서 양식입니다. 이 양식지가 필요하신 분들은 포스팅 하단 부분에 엑셀 파일로 정리가 되어 있으니 무료로 다운받으시면 됩니다. A4 용지에 앞뒤로 프린트하여 사용하시면 됩니다. 부동산을 끼고 매매하지 않는 경우는 문방구에서 파는 이러한 아파트 매매계약서를 사셔서 직접 작성하시면 되는데 구지 문방구까지 갈 필요는 없고.. 이렇게 무료로 배포하는 아파트 매매계약서를 다운받아서 사용하세요~.

 

 

 

이제 아파트 매매계약서 양식을 자세히 살펴볼께요~. 제 친구가 사용한 아파트 매매계약서의 양식에는 매매할 아파트의 자세한 정보와 매매대금이 제일 먼저 나옵니다. 물론 매수인이 매도인에게 지불해야 할 융자금, 계약금, 중도금, 잔금도 같이 포함되어 작성하도록 되어 있습니다.

 

위의 계약서를 잘 보시면 제 6조에 매도인이 서명 날인하고 확인 수령한다..라고 되어 있는 부분에서 혹시라도 매수하고자 하는 아파트가 2명인 공동 명의로 되어 있는 경우에는 왠만함녀 두 분이 모두 매매계약장소로 나오셔서 매매계약을 체결하셔야 합니다. 나중에 대리인이 참석하여 매매계약을 한다면 문제의 소지가 생기기 때문이죠. 제 친구도 이 부분때문에 작성하는데 조금 힘들었네요^^;;

 

 

 

아파트 매매계약서의 뒷면은 매도인과 매수인 중계업자간의 계약을 체결했다는 증거로 주소, 주민번호, 이름, 연락처를 각각 기입하고 각기 한 통씩 보관하도록 하는 일종의 서약을 하는 곳이 마련되어 있습니다. 여기서 제 친구처럼 중계업자를 끼고 하시는 분이 아니면 맨 아래의 중계업자의 정보란은 빼시고 프린트하시면 됩니다.

 

사실.. 아파트 매매계약서를 작성할 때 잘 몰라서 빼먹는 부분이 많아 조금이라도 안심이 놓이지 않으신 분들은 부동산 중계업자를 끼고 작성하시는 것도 후에 문제의 소지가 없습니다. 만약에 부동산을 끼고 매매계약서를 작성하신다면 5~10만원 정도의 수수료만 지불하면 중계업자가 알아서 중계업자와 거래하는 법무사를 통하여 매매계약서를 작성해 줄꺼에요~. 안심이 안되시는 분들은 중계업자를 통해서 하는 것도 좋은 방법입니다.^-^

 

 

 

저도 친구를 따라서 아파트 매매계약서를 작성하는 것을 봤는데 결코 쉬운 과정은 아니었다는..ㅡ..ㅡ 근저당때문에 서로 할 말도 많고 맘 상하는 일들이 많더라구요. 아무튼 이번 계기를 통하여 아파트 매매계약서 작성하는 법을 확실히 배워왔네요^^ 다음에 오빠와 제가 아파트 매매를 할때는 제가 알아서 작성할 수 있겠더라구요. 바로 아래에 보시면 아파트 매매계약서 양식을 다운 받을 수 있도록 파일 첨부를 해놓았습니다. 필요하신 분들은 무료로 다운받아서 사용하세요~^---^

 

아파트 매매 계약서 양식 무료 다운로드    >>>     아파트매매계약서.doc

 


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